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洲首富李嘉诚将把麾下的帝国重组为两家公司，把香港房地产资产从以海外为主的、涵盖港口和电信等领域的企业集团中拆分出来。现年86岁的李嘉诚掌控着香港两家主要上市旗舰公司——长江实业（集团）有限公司(Cheung Kong (Holdings) Ltd., 简称：长江实业)及其关联公司和记黄埔有限公司(Hutchison Whampoa Ltd., 简称：和记黄埔)。这两家公司的总市值约为3,118.9亿港元（402.2亿美元），全球员工超过28万人。李嘉诚周五说，将把长江实业与和记黄埔的房地产资产拆分出来，合并改组为一家新的香港上市公司，名为长地集团(CK Property)。
两家公司剔除房地产业务后的剩余资产将被合并为另一家上市公司，名为长和集团(CKH Holdings)。这部分资产包括26个国家的港口、移动电信业务和加拿大石油公司赫斯基能源(Husky Energy)的权益等。两家公司将均以介绍方式上市，意味着将不筹集资金。
公司发布公告称，两家公司重组的目的是消除长江实业所持和记黄埔股份的“控股公司折让”，从而为股东释放实际价值。目前，长江实业持有和记黄埔49.97%的股权。李嘉诚周五表示，他相信上半年该交易完成后，该集团向股东支付更高的股息。
长江实业表示，在当前的结构下，该公司市值较其账面价值3,790亿港元存在23%的折让，即约870亿港元的差异。这两家公司目前在一些中国内地房地产资产以及香港和内地酒店中共同持有股份。
长江实业及和记黄埔副主席、李嘉诚长子李泽钜表示，公司多年来一直希望解决控股公司折让的问题。
他说，他很高兴公司的高管们在近几个月提出了这个重组想法。
按照安排，李嘉诚家族及其信托将持有长地集团、长和集团各30.15%的股份。目前，李氏家族及信托持有长江实业43.42%的股份，在此之外，另外还持有和记黄埔2.52%的股权。
长地集团将进行550亿港元的债务融资，这一资金之后将作为交易的一部分转入长和集团。向以电信港口业务为主的长和集团转入资金可以令李嘉诚在达成海外交易上拥有更多资金实力。
在交易完成后，长和集团将持有3 Group，后者在英国和欧洲其他地区运营移动手机服务。英国移动手机市场目前正处于转变阶段。BT Group PLC已经就以接近200亿美元收购英国移动运营商EE进行了排他性谈判，这使得3 Group在英国移动手机市场整合过程中面临更多压力。
单独来看，投资者们或认为长地集团更具有吸引力。一些投资者将这些资产视作可替代固定收益资产且具更高收益率的投资。由于利率水平依然处于低位，随着长地集团增加派息，该公司会吸引到更多的投资者。
新的长和集团将是一家着眼于国际市场的公司，资产覆盖逾50个国家，并将成为赫斯基能源的最大股东。长和集团还将持有香港百佳超市(ParknShop)的股份、位于英国和欧洲的药店的股份、包括3UK在内的电信资产、位于26个国家的港口、包括英国Northumbrian Water及Wales & West Utilities在内的近几年在欧洲收购的资产，以及近期以200亿港元收购的航空租赁资产。
与之相比，长地集团将主要专注于香港。李嘉诚麾下集团是香港最大的地产开发商之一。近几年香港住房价格升幅屡创纪录，成为全球地价最贵的城市之一。长地集团还将拥有位于中国大陆的房地产资产，包括一些上市的房地产投资信托。
Chester Yung / Yvonne Lee
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