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国住房和城乡建设部(简称：住建部)副部长齐骥周日表示，近期的房地产市场政策主要是藉市场调整的窗口期，把一些行政色彩比较浓的干预措施尽可能剔除，不太赞成把去除行政化的政策叫做“救市”。今年以来中国房地产市场持续调整，拖累中国经济增速下滑。为应对楼市低迷，自6月起，二三线城市纷纷取消了楼市限购措施。9月底，中国央行放松了首套房贷款标准。
随着政府逐步出台政策刺激房地产市场复苏，不少市场人士认为政府正重蹈上届政府覆辙，通过政策来“救市”，近期市场更是预计政府可能会出台调整二手房交易税征收范围等更多措施来支撑房地产市场。
据新华网报道，齐骥是在国务院回访督查调研组对住建部进行回访时做上述表示的。
齐骥称，限购政策这类干预迟早要离开房地产市场。目前，除了几个特大城市由于人口规模控制问题没有放开之外，大多数城市已对限购措施进行了调整。他还称，央行和银监会近期调整金融支持购房政策，是从金融角度支持居民的合理住房需求。
上周二，住建部发言人已表示，很关注最近楼市数据的变化情况，用市场手段调控市场的问题，将是下一步调控的主要方向和手段。
中国房地产指数系统(China Real Estate Index System )上周五公布，10月份新建住宅均价下跌0.4%，降幅较9月份的0.9%放缓，主要由于央行举措提振了楼市人气。
齐骥同时指出，前一阶段，市场供求关系紧张，合理的住房需求主要限制在购买首套住房，但随着市场供求关系的逆转，改善型需求也成为合理需求。现在银行对这部分需求是支持的，但不会支持投机性需求。
关于房地产市场的走势，齐骥认为，由于去年同期为市场高点，预计11月份之后，房价同比仍然会下降，但降幅会缩小。他认为，目前的房地产市场正处于市场本身的调整中。未来，在中国的城镇化过程中，商品房住宅市场应该还有一段发展时期。
Jessie Zhou发稿
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