九
龙仓集团有限公司(Wharf (Holdings) Ltd., 简称:九龙仓集团)副主席周安桥(Andrew Chow)周五表示，由于某些地区性市场需求疲软且供应过剩，不排除对中国住宅地产项目进行降价销售的可能性。这家香港上市的开发商在中国有超过50个地产项目，自3月份以来，已经下调了东部常州市和西南部成都市的部分楼盘售价。
周安桥说，很多城市的房产销售并不强劲，这种情况很普遍。
开发商正在更多城市降价促销，尤其是小城市，因为一些市场住宅供应过剩，而且信贷条件收紧。
周安桥还提到，一些开发商对于某些城市的土地销售缺乏透明度存在担忧。这可能导致缺乏学校、医院等买家期望的配套设施的某些区域出现太多楼盘。
他说，土地销售过快、过多。中央和地方政府需要改进城镇化计划。
周安桥说，今年中国的地产开发商普遍更加保守，去年很多开发商的利润率都有所收窄。
与此同时，他认为某些城市的官员将开始放松二套及以上住房的购房限制，并放松其他旨在给房价降温的举措。
他说，预计未来几个月地方政府将放松楼市调控，调控措施不能无限期持续下去。
Esther Fung
（本文版权归道琼斯公司所有，未经许可不得翻译或转载。）
本文涉及股票或公司
No comments:
Post a Comment