Friday, January 3, 2014

大机构2014年如何下注?

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014年对金融市场意味着什么?一项新的调查显示,世界最大的几家投资管理机构正在大胆下注新的一年。

美银美林(Bank of America Merrill Lynch)对全球基金经理的调查或许是最权威的。根据它的最新调查,大机构在押注2014年股市将继续飙升,美元将会升值,债券、大宗商品和黄金将继续下跌。

这些资产管理人员当中, 54%的人仍然在其投资组合中“重仓持有”股票,因为他们预计市场即便是经历了2013年的辉煌表现还是会继续火爆。

与此同时,尽管2013年债券价格大幅下跌,收益率上升,债券的吸引力理应更强,但继续轻仓持有债券的人仍然高达64%。这样一种担忧情绪占据了上风:随着世界经济继续摆脱漫长的经济衰退、各央行减少对债券市场的支持,长期利率将继续上升,债券价格将会下跌。

另外, 31%的人在进入2014年之际轻仓持有大宗商品。这是这项调查从2006年开始调查大宗商品类别以来的最低数字。

另外,尽管2013年金价大幅下跌、同样理应使之变得更有吸引力,基金经理们还是继续看跌黄金。相比之下,绝大多数基金经理在调查中说,他们认为美元被低估了。

如果细看的话,这次调查结果会显得更有意思。尽管2013年科技股大幅上涨,让纳斯达克综合指数(Nasdaq Composite)上涨约三分之一,从世纪初网络股泡沫破灭以来首次突破4,000点,但基金经理们依然非常看涨科技股。

美银美林报告说,“目前为止全球科技股是最受投资者欢迎的板块”,在受调查者当中, 48%的人在其投资组合中重仓持有科技股,是接近10年的数据当中第二高的数字。

基金经理们还预计银行股将随着全球经济走强而继续上涨。

在地区当中,基金经理们非常看好日本,重仓持有的 比例达到接近纪录的水平。他们也强烈看涨美国和欧洲的股市。在另一方面,他们看跌新兴市场, 10%的人轻仓持有这个区域。调查显示巴西股市尤其不受待见。

或许我是太爱说风凉话了,但这些调查当中最有意思的一个方面,是基金经理总体上常常都赌错了。并不是一直赌错,但是的确是经常赌错。他们最不喜欢的资产常常成为表现最好的,他们最喜欢的资产则常常表现最差。

这方面的一个例子:就在2012年的这项调查中,这些基金经理总体上非常看跌日股。但2013年年初以来,日经225(Nikkei 225)指数上涨45%有余,成为2013年最大的成功故事之一。

Bloomberg
这当中涉及的不只是反讽意味。这些基金经理影响着市场:美银美林调查的237人管理着6,550亿美元的投资。如果他们全都看好某个具体的股票或资产类别,那么他们已经通过投资将价格推高。反过来说对于他们不看好的也是一样。

基金经理的同质化加重了这一现象。他们往往都是读同样的分析文章。他们的数据分析员和资产配置人员都在同样的商学院念过书,依靠的是同样的数据技术和分析技术。因此他们所想的常常是同样的事情。

所以,如果现有数据会让常规分析得出冷冻浓缩橙汁期货之类产品将会下跌的结论,那么这些人几乎将会清一色地得出这种结论。他们都将从冷冻浓缩橙汁期货撤资,价格将大幅下跌。但在那种情况下价格可能会跌得太深,体现的悲观情绪超过了合理水平。

负责这项调查的美银美林投资策略师迈克尔·哈特尼特(Michael Hartnett)深谙其中之道。他指出,反向投资者将与大机构对赌,特别是在后者一窝蜂地单向大规模下注时。

如果你是一位反向投资者,那么2014年可以这样下注:降低美股、欧股敞口,减少日股、科技股和银行股头寸至最低水平。与此同时,对新兴市场(特别是巴西)和大宗商品与自然资源股票增加赌注。另外还要持有大量债券和少量黄金。

正如他们所说,钱你自己出,风险你自己担。

Brett Arends

本文译自MarketWatch

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Thursday, January 2, 2014

2014年全球值得关注的23位人物

Reuters
玛丽•巴拉

丽•巴拉(Mary Barra)

这位美国第一大汽车生产商通用汽车(General Motors Co.)高管将于1月15日出任该公司首席执行长。她将面临双重挑战,既要捍卫通用汽车在北美的业务,同时还要扩大在国际市场的份额。

玛丽娜•贝卢斯科尼(Marina Berlusconi)

意大利前总理西尔维奥•贝卢斯科尼(Silvio Berlusconi)因法律问题被迫辞去议员职位后,他的女儿玛丽娜•贝卢斯科尼可能成为他发起的保守运动的新领袖。外界正在向玛丽娜•贝卢斯科尼施加更大的压力,要求其挺身而出。

克里斯•克里斯蒂(Chris Christie)

外界普遍预计这位美国新泽西州共和党州长正在为2016年总统竞选做准备,他担任的新职务——共和党州长协会(Republican Governors Association)主席——应有助于提高他在全美的知名度,使其拥有更多的政治和金融盟友。

Associated Press
希拉里•克林顿

希拉里•克林顿(Hillary Clinton)

这位美国前国务卿说,她仍在考虑自己的计划,但她已经在可能参加2016年总统竞选的民主党人中相当突出。克林顿说,她将于今年做出决定。

特德•克鲁兹(Ted Cruz)

这位美国参议员去年反对《平价医疗法案》(Affordable Care Act),他的这种立场凸显出其保守主义作风,并引发人们猜测这位刚刚就任参议员一年的得克萨斯州共和党议员可能参加2016年的总统竞选。

比尔•德布拉西奥(Bill de Blasio)

随着这位美国最具自由派思想的市长之一开始接掌纽约,他将必须在不超预算、不失去劳工支持的情况下,履行市政工人的合同。他对备受争议的警务战术“盘查”的调整,也将受到密切关注。

约瑟夫•邓福德(Joseph Dunford)

这位驻阿富汗国际部队司令2014年将面临一项棘手的任务,从阿富汗逐渐撤出美军,保障阿富汗总统选举的安全,推进喀布尔同意美国在阿富汗长期驻军。邓福德的军衔在上升,2014年晚些时候,他可能被任命为新的美国海军陆战队司令,或另一个四星职位。

雷杰普•塔伊普•埃尔多安(Recep Tayyip Erdogan)

这位土耳其总理将面临日益高涨的反对呼声和一项不断扩大的反腐调查。埃尔多安毫不掩饰其今年夏天参加土耳其首次总统普选的雄心。

USA Today Sports/Reuters
勒布朗•詹姆斯

勒布朗•詹姆斯(LeBron James)

这位迈阿密热火队(Miami Heat)的球星、四次荣获最有价值球员(MVP)称号的球员将高调进入新的一年,他所处的位置将可能测试其在赛季结束后作为自由球员的地位。

Associated Press
约瑟夫•库尔茨

约瑟夫•库尔茨(Joseph Kurtz)

作为美国天主教主教会议(U.S. Conference of Catholic Bishops)的新负责人,这位来自肯塔基州路易斯维尔的大主教将需要引领美国教会妥善应对教皇方济各(Pope Francis)主政后产生的变化。教皇正在领导教会远离围绕同性婚姻和堕胎的文化战,而是专注于贫富差距。库尔茨被认为是社会问题上的保守派,但众所周知,这位精通科技、和蔼可亲的大主教是一个能够让人达成共识的务实之人。

马云(Jack Ma)

预计中国的马云将继续努力将他的阿里巴巴集团(Alibaba Group)在香港或美国上市,这有望成为继Facebook上市以来最大规模的互联网公司首次公开募股(IPO)。

AP
尼古拉斯•马杜罗

尼古拉斯•马杜罗(Nicolas Maduro)

接替查韦斯(Hugo Chavez)出任委内瑞拉总统的马杜罗面临着国内通胀率高达54%和供应严重短缺的局面。马杜罗需要权衡政府可以多大程度地缩减补贴,以在不激起民怨的情况下稳固政府财政以及避免违约。

艾伦•穆拉利(Alan Mulally)

由穆拉利领导的福特汽车(Ford Motor Co.)时代即将结束,但他究竟是会在未来几周出任微软(Microsoft Corp.)首席执行长,还是等到年底功成名退,仍是个未知数。福特已就穆拉利的继任者事宜着手准备,但现年68岁的穆拉利最终是否会加入其它公司仍值得关注。

克莱夫•帕尔默(Clive Palmer)

采矿业亿万富翁帕尔默可能是影响澳大利亚总理托尼•阿博特(Tony Abbott)及其保守党政府政治前途的一个风险因素。参议院一个受控于帕尔默的松散集团将在一定程度上决定阿博特提议废除碳税和采矿税的法案能否获得通过。

道格•派克(Doug Parker)

派克在2001年911恐怖袭击前几天成为America West Airlines的掌舵人,而后在2005年收购US Airways后担任该公司首席执行长。继去年筹划US Airways与美国航空公司(American Airlines)复杂且备受关注的并购交易之后,派克目前正在着手合并后新公司American Airlines Group Inc.的整合工作。

AFP/Getty Images
方济各

方济各(Pope Francis)

在使外界产生天主教会将改变在同性恋、离婚、环境以及社会对穷人的责任等问题上所持观点的预期后,人们预计方济各还将在梵蒂冈展开官僚体制改革,并可能提升女性在教会事务中的地位。

胡安•曼努埃尔•桑托斯(Juan Manuel Santos)

哥伦比亚现任总统桑托斯寻求连任,但成功与否将取决于其和信奉马克思主义的反对派旷日持久的和平谈判最终结果如何。如果谈判成功,桑托斯就可以说自己结束了一场已导致数十万人丧生的冲突。

凯瑟琳•西贝利厄斯(Kathleen Sebelius)

作为奥巴马政府卫生及公共服务部门的最高官员,西贝利厄斯负责督导医保网站HealthCare.gov的上线工作。尽管该网站上线之初就遇到技术故障,但现在运行状况已经改善。西贝利厄斯接下来面临的挑战是如何说服年轻人注册医保帐户。

拉赫利•谢里夫(Raheel Sharif)

拉赫利•谢里夫是巴基斯坦总理纳瓦兹•谢里夫(Nawaz Sharif)最新任命的军方总司令,他将在多大程度上促进巴基斯坦民主进程值得关注。

阿卜杜勒-法塔赫•塞西(Abdel Fattah Al Sisi)

埃及将知晓,废黜了该国第一位民选总统的塞西会不会努力成为埃及第二届民选总统。这位以前不显山露水的军方领导人有着为数众多、近乎信徒一般的追随者。

昂山素季(Aung Sang Suu Kyi)

缅甸这位反对派领导人将得知,自己是会被允许在2015年竞选总统。这个曾处于军事独裁下的国家隐现倒退威胁,因此昂山素季能否参选将会影响西方政策和投资者信心。

乌尔苏拉•冯德莱恩(Ursula von der Leyen)

冯德莱恩是德国首位女防长,她似乎是默克尔(Chancellor Angela Merkel)领导的中右翼党派基督教民主联盟(Christian Democratic Union)的接班人。如果她能在德国国防部大施拳脚(该部发生的事故和丑闻令多位前任领导人身败名裂),那么绰号“小熊”的她可能会成为下一个默克尔。

雅各布•祖马(Jacob Zuma)

这位南非总统在大选来临前首当其冲受到了民众对非洲人国民大会(African National Congress)不满情绪的影响。经济萧条、高失业率以及祖马宅邸2,000万美元的安保措施升级都在造成负面影响。

(更新完成)

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福特汽车公司
英文名称:Ford Motor Co.
总部地点:美国
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通用汽车公司
英文名称:General Motors Co.
总部地点:美国
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高盛集团
英文名称:Goldman Sachs Group Inc.
总部地点:美国
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General Motors Co.
总部地点:美国
上市地点:纽约证交所
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American Airlines Group Inc.
总部地点:美国
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General Motors Co.
总部地点:美国
上市地点:多伦多
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低价超高清电视时代即将来临

Associated Press
中国制造商正在利用国内需求调低超高清电视的价格。和普通高清电视相比,超高清电视的画面效果显著改善。

虑体验最新电视技术的消费者今年可能会有意外惊喜:超高清电视价格正在直线下跌,主要受中国制造商以及中国需求飙升的推动。

在去年的消费电子展(Consumer Electronics Show)上第一代超高清电视受到热议。电视制造商当时展出了早期模型,价格在9,000-25,000美元之间,希望能再现高清电视的大范围普及。

这样高昂的价格令超高清电视被视为针对富豪的新奇产品,而没有被广大消费者接受。现在,科技巨头们正准备在下周拉开帷幕的年度拉斯维加斯消费电子展上发布范围更广的超高清电视产品系列,与此同时,尽管缺少新内容,但超高清电视价格下跌还是吸引了消费者。

目前索尼公司(Sony co.)和LG电子(LG Electronics Co.)等公司的超高清电视产品在美国的售价低至3,000美元,几个月前为4,500美元。甚至在日本,东芝公司(Toshiba Co.) 55英寸超高清电视的价格已经下跌一半,低至30万日元,合2,850美元。与此同时,没那么知名的中国品牌的一些较小尺寸超高清电视价格在1,000美元以下。

据行业高管称,尽管价格侵蚀在消费电子领域不足为奇,但如此新的产品出现这样的价格变化速度不同寻常。LG电子新产品开发部门负责人阿莱西(Timothy Alessi)说,这种情况发生的速度可能比我们预想的要快一些,我认为进行这种程度的降价有些为时过早。

超高清技术又称4K(4,000像素的水平方向解析度),此类电视的像素是高清电视的四倍。知名制造商主要在尺寸大于55英寸的电视中使用这一技术。

到目前为止,喜欢尝鲜的中国消费者一直是超高清电视销售的主要推动力。NPD DisplaySearch称,2013年超高清电视发货量在190万台,其中有170万台是在中国销售的。

这家研究公司预计,2014年超高清电视发货量将大幅升至1,270万台(液晶电视市场规模的6%左右),中国销量将占到78%。该公司预计,北美发货量将在80万台左右。

即便在电视市场只占一小部分,考虑到超高清内容的缺乏,这样的销量令人意外。多数广泛使用的视频来源——比如有线电视网络、卫星网络和蓝光光碟——只支持高清电视,这在一定程度上是因为4K图像要生成更多数据。

Roku Inc.的首席执行长伍德(Anthony Wood)说,我有一台索尼4K电视,但我从未在这台电视上看过4K图像。Roku Inc.制造一系列机顶盒产品。

机顶盒制造商TiVo Inc.的产品管理部门副总裁丹尼(Jim Denney)说,超高清内容可能会在2015年之后可获得。

与此同时,日本电视生产商正试图证明其价格的合理性,他们使用了更多的芯片,能适配常规的高清内容,这样在4K电视机上的画质改善就能够分辨出来了。分析人士说,动态画面的画质也更高,色彩和细节能够表现出水滴、火的影子和汗珠。

LG的阿莱西说,中国廉价电视机上缺乏这些功能,他担心这会让超高清电视背上一个坏名声。

NPD DisplaySearch的北美电视研究负责人加尼翁(Paul Gagnon)说,放在一起进行比较就会看出来,差别还是很大的;问题是到底值不值两倍的价钱,弄清这一点需要时间。

但中国企业,比如创维数码控股有限公司(Skyworth Digital Holdings Ltd.)和四川长虹电器股份有限公司(Sichuan Changhong Electric Co.),已经下决心要进入全球市场,而近期台湾产的低成本显示屏也为这些公司提供了助力。

长虹多媒体产业公司(四川长虹下属的一个子公司)总经理徐明承认,中国产入门级4K电视比不上索尼和三星电子(Samsung Electronics Co.)等公司的产品。他说,但我认为,把中国的高端电视拿来跟他们比较不会有太大差别,对于在全球市场进行竞争,我们很有信心。

根据NPD DisplaySearch的数据,预计在2014年,中国卖的超高清电视的平均价格将降至973美元,相比之下,2013年这一价格还是1,288美元。该公司预计,在中国之外,平均价格将从4,313美元降至1,637美元。

分析人士说,卖高端、高价电视机的生产商仍旧赚钱。现在最重要的问题是:这些公司能否继续赚钱?

据市场研究机构IHS iSuppli的首席分析师Jusy Hong说,全球各大品牌全都害怕低成本品牌抢占市场份额,而且给消费者留下不用花多少钱就能买超高清高端电视的印象。

一些知名的电视机生产商则继续追求更高的价格。三星的85英寸4K电视在亚马逊的标价接近40,000美元,而该公司近期宣布了在2014年初推出110英寸电视的计划,预计这款电视的售价将在150,000美元左右。

东芝总裁田中久雄(Hisao Tanaka)近期说,整体而言,价格会继续下降,我们将确保自己不要因为销售而承担太大压力。

不过,索尼说暗淡之中仍有一丝亮色。该公司也向好莱坞的客户销售4K摄像机和4K电影放映机。去年7月,索尼推出了一款价格700美元的超高清电视媒体播放器,后来又推出了4K视频下载服务,现在该服务的媒体库中已经有超过140部电影和电视节目。

如今,消费者已不仅仅用电视来观看有线电视节目,索尼和其他电视机生产商也希望帮助将内容转变为4K质量,包括照片和YouTube视频。

索尼专业解决方案集团总经理Hiroshi Kajita说,在电视之外还有一个世界。

KANA INAGAKI / JONATHAN CHENG

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四川长虹电器股份有限公司(简称:四川长虹)
英文名称:Sichuan Changhong Electric Co.
总部地点:中国大陆
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创维数码控股有限公司(简称:创维数码)
英文名称:Skyworth Digital Holdings Ltd.
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索尼公司(又名:新力公司)
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三星电子
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LG Electronics Inc.
总部地点:韩国(South Korea)
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Samsung Electronics Co. GDR
总部地点:韩国(South Korea)
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Skyworth Digital Holdings Ltd. Ads
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Toshiba Co. ADS
总部地点:日本
上市地点:美国场外交易粉单市场(Pink Sheet)
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Sony Co.
总部地点:日本
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东芝公司
英文名称:Toshiba Co.
总部地点:日本
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习近平办公室一瞥

国国家主席习近平的办公桌上或许没有电脑,但按键式电话和铅笔倒是不少。

习近平通过中国中央电视台等国家媒体发表了2014年新年贺词,中国民众也有机会看到了国家媒体所称的习近平办公室内的场景。

Reuters
中国国家主席习近平在北京通过国家媒体发表新年讲话。
习近平长达四分钟的新年贺词并不是一次非正式的家常闲聊。他在贺词中使用了中共常用的“共同发展”和“实现中华民族伟大复兴”等口号。习近平在贺词中重申,2014年将在改革的道路上迈出新的步伐。

中国国家领导人往年也发表过新年贺词。前国家主席胡锦涛是站在一个演讲台后发表贺词。而习近平是坐在一张桌子后发表贺词的,背后的书架上放有图书和照片,这显然是对国家领导人的一种新的形象塑造,其核心是突出习近平的爱国之心及居家男人形象。新年贺词的视频显示,习近平坐在一张大的木制办公桌后,他身后有一面中国国旗,背景墙上则是一幅长城画作。他身后及旁边的书柜上摆放着六张照片。

中国国家媒体对这些照片进行了介绍。其中一张照片是习近平推着轮椅上的父亲习仲勋。习仲勋是中共的老一辈革命家,于2002年逝世。

另一张照片是习近平骑着自行车载着女儿习明泽。第三张是习近平2012年2月参观都柏林克罗克公园(Croke Park)时踢足球的照片,当年11月习近平当选中共中央总书记。这些照片中至少有一部分此前已在中国媒体上出现过。

网友们对习近平新年贺词的反应总体较为积极,但任何有关习近平的负面评论可能都会被中国的网络审查部门过滤掉。许多新浪微博(Sina Weibo)用户对习近平对于家庭的明显重视表示了称赞。不过,另一些人则对一些没有公开的信息很感兴趣。

中央编译出版社(Central Compilation &Translation Press)总编辑刘明清在他的微博上称,他还特别特别想知道习主席书架上摆了哪些书?

习近平的办公桌与他的头发一样──一丝不乱。除了一笔筒的铅笔和三部电话外,他的办公桌上几乎没有其他物品,这也体现了他在全党提倡的节俭作风。

在习近平办公桌上的三部电话中,两部是红色的,一部是白色的。记者马利德(Richard McGregor)在他2010年一本名为《党》(The Party)书中写道,只有副部级及以上级别的中国官员才能配备这种红色电话,这是一种通过安全和加密通讯系统联络高级官员的方式。

如果说配备一部这样的红色电话就是在中国拥有权力和影响力的决定性象征,那么习近平办公桌上有两部红色电话的事实所传递出的信息就不言而喻了。

Brian Spegele

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中国私企海外收购大有斩获

顾蔚

国企业家的海外并购活动虽然才刚刚起步,但目前他们的财技看起来已经相当不错,甚至比全球最知名的私募基金表现还要出色。

这让人感到意外。兼并收购大多不成功,外国买家更容易犯出价过高的毛病。另外,中国之前在海外的投资一直由大型国有企业主导,他们的任务是在海外市场为中国寻找资源,但资源市场近年不景气,投资回报也自然不佳。

这次海外收购交易潮的弄潮者和国企官员们的区别非常大。中国私营企业家是精明的商人,是在竞争异常激烈的中国商界中生存下来的成功人士,拥有敏锐的嗅觉和良好的判断力。另外,他们普遍都专注于财务回报,而非政治任务。

Bloomberg News
大连万达集团创始人兼董事长王健林
就拿中国首富、大连万达集团创始人兼董事长王健林来说,万达集团2013年成功将美国院线AMC Entertainment Holdings Inc.上市后,该集团对AMC的初期投资额已经获得了超过一倍的回报。

根据AMC去年12月31日在纽约证券交易所的股价计算,万达在该公司的股权投资价值已经扩大至20亿美元,账面收益达到13亿美元。AMC最初的拥有者包括贝恩资本(Bain Capital LLC)和凯雷投资集团(Carlyle Group)等知名私募股权公司,他们2004年投资该公司后,曾数次尝试让该公司上市,但均以失败告终。

万达赶上好时机是一个原因。2013年美国股市上涨,首次公开募股(IPO)融资飙升29%,至550亿美元。然而要想让投资者对新股发生兴趣,AMC必须显示出增长,在这个方面,王健林向世界展示了中国企业家可能成为全球并购市场一股不可忽视力量的素质。

来自Box Office Mojo的数据显示,2013年前三季度,AMC收入同比增长10%,而2013年美国电影票房总收入只是持平。AMC通过增加可躺下来看电影的沙发椅、边看电影边吃饭的餐厅以及IMAX和3D等高科技电影放映厅,成功提高了收入。

万达并没有把中国人送去管美国院线,而是基本维持了AMC现有管理团队,根据公司的业绩表现向员工提供丰厚的现金奖励。AMC在募股说明书中称,净收入每增长100万美元,奖金就会提高5%,CEO最多可以拿到超过100万美元的奖金。

中国依然称其是社会主义国家,但中资公司的行为模式却极具资本主义特色。这些公司根据工作表现而非工龄设定工资水平,同时提供丰厚的现金奖励而非股票奖励。这些方式对于短期内提高公司赢利是大有作用的。

王健林很快就玩转了资本市场。万达收购AMC三个月后,出售了几家位于加拿大的影院,获得150万美元的收入,用来日常运营。更重要的是,剥离这些亏损影院后,AMC的业绩变漂亮了。2013年前三季度,其“持续经营业务的收入”增长了近48%。

万达不是唯一的成功案例。由郭广昌担任董事长的复星国际有限公司也正在创造良好的海外并购记录。复星2011年收购希腊珠宝商Folli Follie SA 9.5%的股权后,后者的股价已经上涨了一倍。

受希腊金融危机影响,Folli Follie的主要业务受到同店销售额下降的拖累,但今年该公司股价一直稳步走高,从某种程度上来说是由于复星将Folli Follie旗下的希腊旅游零售业务出售给全球旅游零售商Dufry AG。这笔交易不仅帮助Folli Follie减轻了债务负担,同时还获得一个能够帮助其拓展新市场的合作伙伴。

由于中资公司的增长预期较高,中国企业家还乐于享受投资者因此付出的溢价。双汇国际控股有限公司去年完成了对美国猪肉生产商Smithfield Foods Inc.价值49亿美元的收购交易,双汇计划2014年在香港上市,已经请好了投资银行。在香港上市的食品公司的市盈率约为30倍,Smithfield被双汇收购前的市盈率为20倍,这意味着如果Smithfield上市估值水平和同类公司相当的话,Smithfield的市值有望提高50%。

中国企业家并非一夜之间进入全球资本市场。许多企业家将业务在海外上市已有多年时间,全球兼并收购专家也争相给他们提供服务。这些企业家对资本市场很感兴趣,很多人都上过MBA课程。现在,随着一系列收购交易的成功完成,中国买家在市场上的信誉得到提升,这将进一步增强企业家的信心,未来他们可能会进行更多的收购交易。中国企业家在海外市场的远征之路才刚刚开始。

(本文作者顾蔚是《华尔街日报》中国财富和奢侈品编辑,并负责该报中文网的原创内容。欢迎追踪她的中文网博客”高净值生活”,和每周五以中英文双语同步发表的专栏。评论请发送邮件至wei.gu@wsj.com,也可以在新浪微博上(顾蔚WeiGu)追踪她。)

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全球最火的房地产市场

普曼(Chapman)一家2012年年初开始了他们在世界上最火的房地产市场寻找房子的艰巨任务──不是巴黎、上海或旧金山,而是纳米比亚的温得和克(Windhoek)。

32岁的菲利普·查普曼(Philip Chapman)在温得和克当财务经理,他说他和他妻子桑内特(Sunette)看了30套有可能考虑的房子,所有那些房子要么太贵,要么质量太差──要么在24小时之内就被售出了。有一个买家出价250万纳米比亚元,也就是大约24.2万美元(约合人民币146万元)购买一套已建30年、拆分出售的房子,房子的墙皮都开始剥落了,后院里的水池也在漏水。

Willem de Lange for The Wall Street Journal
三口之家的纳米比亚买房故事
查普曼说,“我当时的反应是‘你是当真的吗?’可是两个月后房子就卖出去了,”按开价卖的。

律师萨洛米·莫莱(Salome Moller)和她丈夫在去年年初开始看房时,总是有准备更充分的买家出价比他们高。莫莱说:“人们会带着已经事先办好了的抵押贷款手续来看房。”他们很快也开始如法炮制。

温得和克的房荒推高了中产阶级的购房价格,这个为沙漠所环抱、人口40万的首都城市经济形势变幻莫测。帮查普曼找房子的是安德烈亚·佩雷拉房地产公司(Andreya Pereira Properties)经纪人詹尼·伊拉斯谟(Jannie Erasmus),按照他的说法,每个月有数十个专业人士家庭迁入这座拥挤的城市,采矿和金融服务业提供的工作机会以及能提供舒适生活方式的新的购物中心和其它设施吸引了他们。供水和污水处理能力不足──水是从距离该城300英里的大坝水库引来的──限制了建筑业的扩张。

至于奢华房产,由于邻国南非的经济发展放缓以及北边的安哥拉出台了禁止安哥拉人带钱出国的新政,奢华房产价格开始下跌。伊拉斯谟说:“过去我们的买家中曾有提着几包现金来买房子的安哥拉人。”

根据总部设在南非的第一国民银行(First National Bank,简称FNB)公布的数据,拥有200万人口的纳米比亚在2012年房价上涨最快地区中排名在香港、迪拜和巴西之后位列全球第四。FNB的数据显示,虽然2013年的房价上涨速度放缓了一点,但平均房价还是比六年前翻了一番。

FNB(纳米比亚最大的住房按揭贷款提供机构)的一名房地产市场研究员纳曼尼·卡利里(Namene Kalili)说:“四年前,一名银行出纳员在温得和克是买得起房子的,今天,甚至连一些银行经理都买不起房子了。”

伊拉斯谟说,中端房地产价格上涨有多快是显而易见的。2012年3月,他帮朋友找到一套售价116,200美元(约合人民币70万元)的房子。他们后来在2013年2月以140,400美元(约合人民币85万元)的价格卖掉了这套房子。半年后,这套房子再次售出──售价为155,000美元(约合人民币94万元)。伊拉斯谟说,在这整个过程期间,房子只做过少许的修缮。

房地产价格的迅速攀升把很多首次购房的人排挤出了市场,并让人们竞相争抢100,000到300,000美元(约合人民币61万元到182万元)区间供应量本已不足的房子。根据FNB的数据,纳米比亚今天的平均房价为120,100美元(约合人民币73万元),六倍于2000年18,800美元(约合人民币11.4万元)的平均房价。

不过,FNB的卡利里说尽管中端房产的需求在增加,高端房地产市场却是供过于求,价格下跌了一点。尽管如此,通过Pam Golding房地产公司销售的一套八卧八卫的高端住房售价还是高达120万美元(约合人民币726万元)。

一个关键的卖点是空间。面积最大的豪宅在建筑风格上模仿了城堡的式样,或者有附加的建筑供家政人员居住。

Pam Golding公司在温得和克还代理销售一套面积为3,150平方英尺(约合293平方米)、两卧一卫的房子,标价为353,500美元(约合人民币214万元)。另一套面积为12,000平方英尺(约合1,115平方米)的三卧三卫住房售价为366,100美元(约合人民币222万元)。

温得和克曾经是德国殖民者和实行种族隔离制度的南非进行殖民统治的中心。1990年获得独立后,随着农村人口大量涌入以及投资者前来开采铀矿和钻石,这座城市飞速发展起来。温得和克过去的规划是容纳15万左右的居住人口。

纳米比亚政府正努力缓解住房紧缺的情况。总统宣布了建设几千套低收入者保障房的计划,中央银行也在研究限制投机的规章,要求购买第二套和第三套房产的人支付保证金。

目前,中产阶级购房者在纳米比亚的房地产市场购房还是很难。

查普曼一家在找了八个月的房子之后稍事休息了一阵,7月份又重返市场。最后他们找到了一套售价将近242,000美元(约合人民币146万元)的房子,有三间卧室、两个卫生间、一套供客人使用的独立单间公寓以及一个带游泳池的小花园。这里还能看到温得和克周围的山景。他们另外花了10,000美元(约合人民币60,500元)对房子进行了小规模的修整。

10月份的时候他们搬进了这套房子。查普曼说:“这是一个令人费解的市场,理性地讲,市场像这个样子毫无道理。”

Devon Maylie

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破译金正恩新年致辞


鲜领导人金正恩(Kim Jong Un)的新年致辞备受外界关注,因为这提供了一个聆听朝鲜领导人讲话的难得机会,即使这篇致辞可能几乎或完全不是他本人的意思。

除了将他已被肃清的姑父张成泽(Jang Song Thaek)称为“宗派污泥浊水”,并借张成泽被处决事件大力强化国家意识形态之外,这篇讲话并没有多少新的内容。金正恩称,要在党内建立唯一领导体系,切实保障党队伍的纯洁性。

这篇讲话是在一个摆有七个麦克风的讲台上发表的。与去年一样,金正恩在讲话时仍显得躁动不安。可能是考虑到了这一点,今年的讲话有一个显著不同,那就是金正恩出现在镜头中的时间。

与去年一样,这篇讲话是通过将金正恩的讲话镜头与朝鲜劳动党(Korean Workers' Party)中央委员会总部大楼的照片剪辑结合在一起播放的。目前还不清楚这篇讲话是否就是在该大楼发表的,也不知道当时是否还有观众。与去年一样,这篇讲话中的掌声听起来像是从上世纪70年代的美国情景喜剧中借用过来的。

在2013年的新年致辞中,金正恩从始至终都出现在镜头中。但今年,在这篇全长20多分钟的讲话仅开始两分钟后,画面上就再也看不到金正恩,而只有劳动党中央委员会总部大楼。

与朝鲜的很多事情一样,这其中的真正原因也不得而知。但令人自然而然能推测到的一种可能是,这表明在张成泽被处决后金正恩的权力受到了削弱。

自从肃清张成泽之后,朝鲜一直在国内媒体上号召团结在金正恩周围。但一些专家确信,金正恩已不再掌权,即使现行的政治制度仍尊崇金氏家族,将金正恩当作一个“名义领袖”,以确保稳定和对国家的控制。

朝鲜前高级官员张真晟(Jang Jin-sung)开办的一家报道朝鲜事件的新闻网站国际新焦点(New Focus International)前不久发表了一系列文章,内容是关于该国新的潜在权力结构,其中包括一篇题为“我们刚刚目睹了朝鲜政变”的专栏文章。之后,张真晟与同事(包括朝鲜其他前官员)详细讲述了他们眼中朝鲜目前的权力等级。

他们举出了多种证据,如宣布清洗张成泽的中央政治局会议的照片等。从这些照片上可以看到,会议大厅内有一半的座位是空着的,与会干部正在提问。据国际新焦点表示,难以想象在朝鲜前领导人金正日(Kim Jong Il)的统治下会出现这个场面,同时这也表明金正恩缺乏掌控力。

他们还指出,清洗张成泽的决定被说成是“党的组织意图”,而不是金正恩的个人决心。在其父金正日掌权时,就不会发生这样的事。

张真晟说,在新年致辞中,朝鲜劳动党总部的图像获得了远超金正恩的上镜时间,这并非是一个巧合,而是反映出劳动党扮演了更重要的角色,当然这是以金正恩权力弱化为代价的。

如果张真晟的看法是正确的,那么这对朝鲜政权的稳定性而言意味着什么,目前还不得而知。或许,一个由劳动党官员统治的、以金正恩为名义领袖的朝鲜与金正日统治下的朝鲜一样稳定。当然,也有很多分析人士怀疑,金正恩并未完全掌控朝鲜。

我们确切知道的一件事是,他在发表演讲时不能一动不动地站着。

Alastair Gale

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安倍晋三新年感言释放鹰派信号

本首相安倍晋三(Shinzo Abe)年底前出人意料地参拜靖国神社激怒了邻国中国和韩国,但他发表的新年感言显示出,他并不担心其民族主义倾向引发的不安情绪。

安倍晋三的官方网站周三发表了首相的传统新年感言。在谈到安全问题时他表示,日本将实行积极和平主义的政策,在维护全球和平稳定方面发挥积极的作用。

Agence France-Presse/Getty Images
在参拜靖国神社引起争议后,日本首相安倍晋三又在新年讲话中谈论了安全问题。图为安倍晋三参拜靖国神社。
态度强硬的安倍晋三还称,宪法制定将满68年,应就修宪问题进一步深化国民讨论。过去日本关于修宪的争议主要集中在放弃发动战争的权利这一条上。安倍晋三领导的自由民主党(Liberal Democratic Party)曾提出,澄清日本在自卫和参与维和行动方面的权利。

就在安倍在发表上述言论的几天前,他参拜了供奉二战甲级战犯的靖国神社,此举激怒了亚洲邻国,美国也不赞同,甚至是通常对此类事件保持沉默的俄罗斯也表示反对。

2014年的新年感言也不同于2013年。2013年的新年感言非常简短,而且几乎完全集中在经济方面。当时安倍晋三刚刚在数周前就任首相一职,涉及安全和外交关系的内容只有短短两行——他承诺加强与美国的关系、维护东亚和平并保卫日本领土。今年的感言中,整整两段内容都涉及修宪和安全问题。

当然,2014年新年感言仍然多和经济有关,不过当中大部分内容是回顾过去一年日本经济令人满意的表现。

安倍晋三写到,在他的三管齐下政策推动下,日本经济出现了由负转正的巨大变化。

不过他补充说,结束近二十年来通货紧缩局面的任务还远未完成,他承诺要继续努力让日本经济强大起来。

安倍晋三的确有骄傲的资本,作为对照,他的前任野田俊彦(Yoshihiko Noda)在2012年的新年感言一开始就回顾了前一年发生的连串坏消息:暴雨、2011年3月份大地震及随后的核事故,以及日圆兑其他货币升值等。野田俊彦当时写到,日本面临多重危机。

安倍晋三以前曾表示,安全问题时刻挂在他的心中,这从他以观看一部战争电影结束一年最后一天中可以看出。据当地媒体报道,安倍晋三在东京六本木(Roppongi)区东京君悦酒店(Grand Hyatt Tokyo)健身完毕之后,和夫人及母亲去隔壁电影院观看了二战电影《永远的零》(The Eternal Zero)。

他的夫人安倍昭慧(Akie Abe)在其Facebook主页上写到:我的眼泪流个不停,它让我想到,我们再也不要发动战争了,再也不要浪费为国家牺牲的宝贵生命了。

安倍一行看完电影后在君悦酒店橡树门(Oak Door)牛排餐厅用晚餐。

Eleanor Warnock

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读报:外媒评陈光标欲购《纽约时报》

刘罡

喜欢公开制造噱头的中国大亨陈光标表示要收购《纽约时报》,对于他这一看似“不靠谱”的举动,诸多海外媒体尽可能不带感情色彩地进行了报道和评论。

美国《纽约时报》12月31日的报道说,中国富商兼慈善家陈光标周二表示,由他牵头的一批投资者正寻求收购纽约时报公司的一大笔股份或控股权,陈光标以喜欢公开制造滑稽噱头而著称。报道说,在陈光标暗示他的这一收购计划后不久,纽约时报公司的股价一度跃升超过4%,升至五年高点。但报道也援引《纽约时报》发行人小亚瑟•苏兹伯格的话说,控股该报的苏兹伯格家族无意出售这份报纸。

报道说,陈光标的个人财富据估计约为8亿美元,他在公开场合做出的那些惊人之举既受到外界的赞扬也为人所嘲笑。报道援引陈光标的话说,如果他能如愿收购《纽约时报》,他将让这份报纸出现在中国各地的报刊亭,让中国每个家庭都可以订阅到该报。报道说,纽约时报公司目前有A类和B类两种股票,由于该公司特殊的股权结构,其控股权大体掌握在B类股票的所有者手中,而B类股票的持有人则是以苏兹伯格家族为代表的Adolph S. Ochs的后代子孙们,Ochs于1896年收购了该公司。

美国《时代》周刊网站12月31日的报道说,一位举止古怪的中国大亨周二宣布,他想购买《纽约时报》。报道说,这位白手起家的再生资源利用公司老板称,他2014年1月5日将与《纽约时报》的一位主要股东会面,谈判收购该报事宜。报道援引陈光标的话说,一位他不愿透露其姓名的香港商业伙伴已同意帮助筹措收购《纽约时报》所需的10亿美元资金,如果我们的收购行动是真诚而善意的,我相信纽约时报公司董事长小亚瑟•苏兹伯格会改变想法。

报道还援引陈光标的话说,如果他收购《纽约时报》的提议未被接受,他有可能会出价收购美国有线电视新闻网(CNN)、《华盛顿邮报》或《华尔街日报》。报道说,《华盛顿邮报》最近刚刚被亚马逊公司的创始人Jeff Bezos收购。

美国《国际财经时报》12月31日的报道说,虽然《纽约时报》可能愿意招待前来打听出售意向的陈光标,但这家媒体公司未必愿意将自己出售,不过陈光标表示,只要出价合适,没有什么东西是不能买来的。报道说,《纽约时报》上海记者站的负责人David Barboza在推特上宣布, 他已经与陈光标接触过,后者称他计划带领一批投资者收购纽约时报公司的股份。

报道说,尽管陈光标对于自己的国家中国有着自然的爱国主义,但他坚持说,自己之所以对《纽约时报》这家全球性报纸感兴趣,并不是出于什么特别的政治目的,而是要借助该报使世人对他的“地球和平、保护环境以及慈善”理念给予关注。报道援引陈光标的话说,如果我收购了《纽约时报》,这家报纸将只报道真实的东西,其报道的所有信息都必须经过核实,他还认为每个中国家庭都应该订阅一份《纽约时报》。

(本文作者刘罡是《华尔街日报》中文网编辑兼专栏撰稿人。文中所述仅代表他的个人观点。)

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中国计划展开魅力攻势改善邦交

国对2014年的雄心从北京郊区正在兴建的一个建筑群得到彰显:这就是正在怀柔建造的12座传统庭院式豪华别墅,别墅区壮观的大门堪比故宫宫门。

这是今年10月份亚太领导人会议的会址。中国过去一直通过这类会议向国内外观众显示其世界地位的日益提升。

习近平执政的第一年并不平静。2014年,中国政府将在与多数国家的外交关系方面消除紧张,同时还要为保证长期经济增长实施结构性经济改革。经济学家称,削减债务、减少工业过剩产能的举措可能将拖累经济增长,中国领导人已表态称,他们可以容忍经济放缓。

新成立的国家安全委员会的任务是处理国内安全事务以及与外国之间的摩擦,预计该委员会将由习近平领导。批评人士称,中国对国内的压制和经济的市场化,就是“政治向左、经济向右”。

习近平提出,中国将提供更多的经济优惠政策,以消除东南亚国家的疑虑。这些国家中有很多曾因中国对南中国海(中国称南海)争议岛屿的主权主张而感到不安。中国政府还将处理中美紧张关系。此前中国海军军舰曾在南中国海突然拦截美国考佩斯号导弹巡洋舰。中国国防部对两国国防部门就此次事件进行“有效沟通”表示赞扬。

但日本不在中国改善邦交的国家之列。日本控制着中国主张主权的东中国海(中国称东海)岛屿。习近平已对日本首相安倍晋三(Shinzo Abe)显示了冷淡态度,并增加了在争议岛屿附近的海事巡逻。

中国政府去年11月宣布划设东海防空识别区,该识别区与日本和韩国的识别区部分重合,这进一步加剧了紧张局势。中国政府获得了象征性的胜利,多数民航航空公司同意在飞越该识别区之前提交飞行计划。而安倍晋三则参拜了供奉着二战战犯的靖国神社,不顾中国对此事的敏感。

上海国际问题研究院(Shanghai Institute for International Studies)的蔡亮表示,中日摩擦还将继续。他预计中日两国政府将建立一个应对危机的渠道。他说,如果安倍和习近平能在亚太峰会期间举行双边会谈、或至少进行非正式会面的话,两国关系可能有改善的希望。

Charles Hutzler