Courtesy of Country Garden Pacificview
碧桂园原本计划在柔佛海峡建设的项目的效果图。
在
海外发展业务的中国开发商特别喜欢制造激起千层浪的轰动性新闻，但效果并非总是如其所愿。不过至少有两家中国开发商是真的溅起了一些水花，因为他们在马来西亚和新加坡之间的海域建造人工岛。但来自渔民、环保人士和马来西亚南面邻国新加坡的抱怨令建岛工程停滞不前。
碧桂园控股有限公司(Country Garden Holdings Co.)和广州富力地产股份有限公司（Guangzhou R&F Properties Co.）称，考虑到环境和边界问题，他们主动暂停了在马来西亚半岛南端的施工。
这些住宅和商业地产项目包括在柔佛海峡填海建岛，狭窄的柔佛海峡将新加坡和马来西亚分隔开来。
马来西亚当局委托Dr. Nik & Associates律师事务所对这些人造岛屿进行环境评估。他们得出的结论是：当地人担忧这些项目会阻碍他们的发展，与此同时，渔民担忧自己的生计会受到影响，而环境保护人士则担忧这些项目可能损害珊瑚礁，以及造成沉降和水污染。
新加坡政府也施加压力，表示担心这些开发项目过于靠近新加坡边界。新加坡政府的一名发言人说，新加坡最近收到了马来西亚有关这两个项目的资料，目前正仔细研究相关资料。
碧桂园2014年6月暂停了“森林城市”( Forest City)项目的施工，距该公司启动四个人工岛的填海工程六个月时间。碧桂园在马来西亚的业务扩张整体而言较为成功。该公司发言人称，在获得马来西亚有关部门的批准后，“森林城市”项目已于本月恢复施工，但缩减了建设计划。该新建项目的占地面积已从原规划的4,887英亩（合1,978公顷）缩小至3,425英亩（合1,386公顷）。
碧桂园发言人称，该公司清楚在开拓有开创性的新愿景时会遇到挑战，但这应不会让公司打退堂鼓。碧桂园目前在与马来西亚国有投资公司Kumpulan Prasarana Rakyat Johor联合开发“森林城市”项目。
富力地产也在2014年6月暂停了项目施工，当时距填海造地开始仅两个月。这个“富力公主湾”( Princess Cove)项目涉及两个处于新柔长堤(Johor-Singapore Causeway)两侧的人工岛。新柔长堤是新加坡和马来西亚之间的一座桥。
富力地产不予置评。
目前并不清楚上述举措能否解决当地人的问题。民调显示，只有40%的居民听说过拟建的“森林城市”项目，但他们觉得该项目不会给自己带来经济利益，最后只会成为一个水污染源，且他们的收入还会因渔场面积减小或受限而受到损失。
Esther Fung
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